Défiscalisation robien et borloo

Les avantages de la loi Robien

Le principal avantage de la loi Robien défiscalisation est l'amortissement de la valeur d'achat du bien:

  • 6 % chaque année pendant les 7 premières années.
  • 4% les 2 années suivantes.
Au total c'est donc 50% du prix de revient du bien qui seront déduits de la totalité de vos revenus, ce qui diminue donc votre revenu imposable et par voie de conséquence vos impôts.

Le 2éme avantage loi robien est la déduction:
  • des charges d'intérêts d'emprunt
  • de la taxe foncière
  • des frais de gestion et d'assurance loyers impayés.
Le dernier avantage de la loi de Robien est la possibilité d'imputer sur votre revenu global le déficit foncier,
ceci dans une limite de 10 700 € par an.


Le dispositif borloo

Qu'esce qu'est Borloo?

  • Acquisition d'un logement neuf locatif
  • Montants des loyers plafonnés
  • Plafonds de ressources pour les locataires
  • Location d'une durée de 9 à 15 ans comme résidence principale du locataire
Les avantages d'une défiscalisation loi borloo
  • Une déduction de 65% du prix de revient de l'investissement sur les revenus fonciers
  • Taux de déduction forfaitaire à 30%
Les objectifs d'une défiscalisation immobilière loi borloo
  • Une réduction d'impôts
  • Se constituer un complément de retraite
  • Augmenter le rendement de son épargne

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